購屋廣告之迷思
由於房地產近來較為熱絡，但隨之而來的廣告噱頭也不少，為了避免購屋時被眼花撩亂的廣告術語所迷惑，最好深入了解其他相關細節，以保障購屋權益，以下簡單介紹：
一‧低總價 ：
有些房屋個案以超低行情為訴求打廣告，部分購屋者往往以為低總價的誘引下買到不好的產品。所以應先了解房屋坐落所在是否為都計外？或工業住宅？或次等建材及不良規劃或是格局不良的餘屋等？宜於購屋前應先打聽清楚。
二‧低自備款：
為提高房屋的銷售率，常見以八、九成的銀行貸款及百分之十的低自備款，但是實際上對於目前金融機構的放款錯估，有時貸款不足須以現金補足，甚至夾帶信用貸款，徒增消費者負擔。而期間利息高低及貸款年限為何？是否機動利率調高後負擔增加？等等問題皆應深思及衡量。
三‧工程零付款：
所謂的「工程零付款」通常是指工程期間免付工程款而已，但是購屋者應注意是否變相增加簽約金？及交屋款？以及考慮交屋的稅費、代書費、管線費集相關費用等？常見的花招就是如此，千萬不要因此錯估算自己的購屋預算。
四‧期付數千：
購屋者看到這種廣告宣傳時應注意每期的間隔為何？究竟是月付或是工程期〈甚至十天〉就要給付？其實，重點是在總價若干？單價若干？切勿因「期付數千」這總「化整為零」的廣告噱頭所誤導。
五‧公共設施：
一般而言大型社區及工地常會強調有多項的公共設施，尤其是開放空間重疊運用或是以參考圖樣來美化。購屋前應先深入了解公設比？基地與空地比？是否多項設施重疊使用？及日後維護、管理與費用分擔等相關問題。
六‧零虛坪：
此種廣告噱頭充其量是沒有灌虛坪而已，並非銷售坪數不包括「大公」及「小公」其實仔細計算主建物面積？附屬建物面積？停車位面積？在適當比例下是允許的。
七‧挑高設計：
目前標榜挑高住宅的產品，大多利用交屋後再二次施工，夾層屋其實屬於違章建築，但以創意空間來讓消費者認為買到賺到。但其結構安全？高度太低產生空間壓迫感？單價是否過高？而且要考慮未來轉手的流通等問題。
八‧免代書費免契稅：
建商常會以免代書費及規費等來吸引購屋，千萬不要因此充昏了頭，以為有好處，其實是「羊毛出在羊身上」是否轉移了焦點？或是房屋有缺點？藉由消費者撿便宜的心態，把銷售不佳的餘屋做促銷。
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